<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Olive 900 | 1 Dormitorio | Rosario</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Amplio Departamento de 1 dormitorio con Pileta | Rio Arriba | Arroyito</span></p><p>Descubra una experiencia de vida elevada en "Río Arriba", un desarrollo que redefine la arquitectura contemporánea en Rosario, a pasos del río. Esta unidad a estrenar, amplia y luminosa, combina diseño, naturaleza y una ubicación privilegiada.</p><div><br></div><div>Descubra una experiencia de vida elevada en "Río Arriba", un desarrollo que redefine la arquitectura contemporánea en Rosario, a pasos del río. Esta unidad a estrenar, amplia y luminosa, combina diseño, naturaleza y una ubicación privilegiada.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;El Edificio y Concepto (RIO ARRIBA)</span></div><div><br></div><div>"Río Arriba" se distingue por su arquitectura contemporánea y sustentable, un hito de diseño que fusiona el hormigón visto y materiales nobles con la exuberancia de la naturaleza. Con 7 años de antigüedad, el edificio presenta un estado de conservación impecable y una impactante presencia tropical, lograda a través de canteros con vegetación y jardines verticales que desdibujan los límites entre interior y exterior. El diseño emplea el uso de grandes ventanales, formas fluidas y un concepto de "casa con jardín en altura", promoviendo la luz natural, la ventilación cruzada y la eficiencia energética.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;Ubicación Privilegiada (OLIVE 900)</span></div><div><br></div><div>Emplazado en el prestigioso barrio de Arroyito, Rosario, este departamento goza de una conectividad y entorno inigualables. Se encuentra a solo una cuadra del Río Paraná y del extenso Parque Alem, ofreciendo un acceso inmediato a espacios verdes y actividades recreativas. Su ubicación estratégica lo sitúa también a una cuadra de puntos emblemáticos como el Acuario y la cancha de Rosario Central, consolidándolo como una opción residencial de alto valor.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Tipología de la Unidad: Amplio y Luminoso</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Se trata de un amplio departamento de un dormitorio ideal, con una superficie total de 75 m², distribuidos en 62 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos. Ubicado en el tercer piso, cuenta con un diseño funcional que incluye un baño completo y un toilette de recepción adicional, un diferencial de confort. El living-comedor se extiende hacia un balcón con orientación Sur, garantizando una excelente iluminación natural.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Terminaciones y Detalles Interiores</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>La unidad refleja calidad y calidez en sus materiales. Los pisos son de madera de ingeniería, aportando un ambiente sofisticado y confortable. La carpintería interior, incluyendo puertas y frentes de placard, es de melamina, elegida por su estética moderna y resistencia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Amenities en planta baja:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>El complejo ofrece a sus residentes una experiencia de esparcimiento completa con amenities diseñados para el máximo disfrute:</div><div><br></div><div>Piscina con Solárium</div><div><br></div><div>SUM&nbsp;</div><div><br></div><div>Quincho con Parrilla</div><div><br></div><div>Nota: El edificio no cuenta con vigilancia 24hs, pero sí con los sistemas de seguridad pasiva correspondientes: Puerta con apertura magnética y cámaras de vigilancia&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Materiales y Equipamiento Técnico</span></div><div><br></div><div>Los detalles de equipamiento resaltan la calidad del diseño:</div><div><br></div><div>Mesadas de Silestone en cocina y baños, un material de alta resistencia y estética vanguardista.</div><div><br></div><div>El ambiente se climatiza mediante un eficiente Sistema VRV (Volumen de Refrigerante Variable), garantizando un control de temperatura superior, zonificación de ambientes y un rendimiento energético óptimo.</div><div><br></div><div>Cuenta con grifería y sanitarios de calidad acordes a la categoría del emprendimiento.</div></div><div><br></div><div>1ro y 2do piso exclusivo cocheras con elevador y 3ro cocheras con elevador + Dpto.</div><div><br></div><div><div><br></div><div>Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.</div><div><br></div></div><br> <br>