<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Oficina en Venta | Rosario, Centro | Piso Exclusivo&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;<span style="font-weight: bold;">– Montevideo 2420</span></span></p><div><br></div><div>Presentamos una oportunidad estratégica de inversión en el corazón administrativo y jurídico de la ciudad. Esta unidad en piso exclusivo combina una ubicación privilegiada con una distribución funcional y terminaciones de calidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicada estratégicamente sobre calle Montevideo al 2400, la propiedad goza de una conectividad inmejorable. Se encuentra a solo metros de Tribunales Provinciales y de Av. Pellegrini, el corredor gastronómico y comercial más importante de Rosario. Esta localización es ideal para estudios jurídicos, contables o empresas que requieran cercanía a sedes administrativas y fácil acceso para clientes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Tipología de la Unidad</span></div><div><br></div><div>Se trata de una oficina en piso exclusivo 6to piso con una superficie total de 84 m² La planta está&nbsp; distribuida para maximizar la privacidad y el flujo de trabajo:</div><div><br></div><div>Recepción: Amplio sector de ingreso y espera.</div><div><span style="font-size: 14px;">Privados: 3 despachos independientes, definidos por cerramientos.</span></div><div>Servicios: Baño privado y sector de cocina equipado con anafe.</div><div>1 Balcón&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Climatización:&nbsp;</span> Equipada con 3 equipos de aire acondicionado split instalados.</div><div>Iluminación: Luminarias&nbsp; ya colocadas en todos los ambientes, listas para su uso inmediato.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota para inversores: </span>La unidad se encuentra actualmente alquilada, lo que representa una rentabilidad inmediata. Consultar para obtener el informe detallado de condiciones locativas.</div><div><br></div><div>Coordiná una visita!&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>