<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">3 de Febrero 355</span>: Vanguardia y Confort en el Corazón de la Ciudad<div>Presentamos una propuesta residencial de jerarquía en San Lorenzo, Santa Fe. Este proyecto de arquitectura contemporánea se erige como un referente de diseño y solidez constructiva, ideal para quienes buscan una inversión segura o un hogar con identidad propia en una zona de constante revalorización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El Edificio:</span></div><div>El edificio se define por una volumetría moderna y una fachada de gran impacto visual. Con una estructura de 10 niveles, el proyecto prioriza la entrada de luz natural y la fluidez espacial. Su construcción destaca por el uso de materiales nobles y una ejecución técnica de excelencia, garantizando durabilidad y un bajo mantenimiento a futuro.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La Ubicación:</span></div><div>Situado estratégicamente en calle 3 de Febrero 355, el inmueble goza de una localización privilegiada. Se encuentra a pasos de los principales ejes comerciales, centros de salud y espacios verdes de la ciudad. Esta ubicación combina la serenidad de un entorno residencial con la conectividad necesaria para la vida urbana moderna.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tipología de la Unidad:</span></div><div>Esta exclusiva unidad de 2 dormitorios cuenta con una superficie total de 94 m², diseñados bajo un concepto de planta abierta y funcional.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Zona Social</span>: Cocina semi-integrada equipada con una moderna barra desayunadora que conecta con el estar-comedor.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Expansión</span>: Destacado balcón corrido que abraza el frente de la unidad, extendiendo el espacio social hacia el exterior.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Zona Privada</span>: Dormitorios amplios con excelente ventilación natural y distribución optimizada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Terminaciones:</span></div><div>La calidad se percibe en cada detalle, seleccionados para ofrecer una experiencia estética y táctil superior:</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Pisos:</span> Combinación de pisos de ingeniería en sectores íntimos para mayor calidez y porcelanatos de primera línea en zonas húmedas y sociales.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Carpintería:</span> Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidriado Hermético), asegurando un óptimo aislamiento térmico y acústico.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Interiores:</span> Mobiliario de cocina y frentes de placares de categoría superior con terminaciones de diseño.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities:</span></div><div>El edificio ofrece espacios comunes diseñados para el relax y el encuentro social, elevando el estándar de vida de sus residentes:</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Piscina y Solárium:</span> Espacio de esparcimiento en altura con excelentes vistas.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Sector de Parrillero:</span> Ideal para reuniones sociales.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Cocheras: </span>Disponibilidad de cocheras opcionales en el edificio (consultar disponibilidad).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Materiales y Detalles Técnicos:</span></div><div>El compromiso con el confort se refleja en las instalaciones técnicas:</div><div><br></div><div>Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado tipo Split en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Griferías y sanitarios de marcas líderes.</div><div><br></div><div>Materiales de construcción de alta resistencia que aseguran una inversión protegida en el tiempo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condición de venta: Pago contado.</span></div><div><br></div>