<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Oportunidad de Inversión: 1 Dormitorio en Zona Universidad de Medicina y Terminal de Ómnibus&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span><div>Departamento seminuevo de 1 dormitorio de 36.30 m² exclusivos ubicado en calle Crespo 500. Una unidad funcional con todos los servicios activos y rentabilidad inmediata (alquilado hasta marzo de 2028).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Situado en un punto clave de la ciudad, a pasos de la Terminal de Ómnibus y el Mercado del Patio. Su cercanía a las facultades de Medicina, Odontología y Bioquímica garantiza una demanda permanente de alquileres.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la Unidad</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Planta: 3er piso (último piso por escalera).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución: </span>Cocina comedor integrada, dormitorio independiente y baño completo. La propiedad cuenta con una distribución inteligente aprovechando todos los espacios priorizando el sector de uso diario con una cómoda distribución. Cuenta con sector de armario empotrado en el dormitorio.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condición:</span> Seminuevo, muy luminoso y con ventilación natural.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Edificio y Amenities</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Terraza:</span> Acceso a terraza de uso común con parrillero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios: </span>Conexión completa de gas, luz y agua.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles Técnicos</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Superficie: 36.30 m² exclusivos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estado:</span> Alquilado hasta marzo 2028.</div><div><span style="font-weight: bold;">Precio: </span>USD 55.000</div><div><br></div><div>Bajas expensas. Se evalúa permuta por propiedad en Capitán Bermúdez.</div><div><br></div><div>Coordiná una visita! Si estás pensando en vender tu propiedad solicitá una tasación.&nbsp;</div><div><br></div> </p>